購買新房的話，現(xiàn)在基本上都是期房，那么購房者都是需要通過查看售樓處的沙盤進(jìn)行選房的，但是看售樓處的沙盤可不是那么簡單的，有些朋友就被售樓處的沙盤給迷惑了，才選擇購買的房子，不管是看沙盤還是看樣板間，在選房的時(shí)候，購房者自己還是要有主見的，今天小編就來講講，沙盤模型中隱藏著哪些信息吧！

1、調(diào)大樓間距

樓間距指的就是樓棟與樓棟之間的距離，大家在看沙盤模型的時(shí)候，總是會(huì)感覺到沙盤模型中的樓間距比較大，這也是屬于沙盤隱藏的一個(gè)問題。在新開發(fā)的樓盤中，調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，已經(jīng)是不成文的基本規(guī)矩了，所以購房者還要針對(duì)這一點(diǎn)仔細(xì)了解清楚，樓間距和樓高，直接影響了業(yè)主的采光，這關(guān)系到自己今后入住房子之后的居住體驗(yàn)。

2、燈光效果強(qiáng)

看沙盤模型的時(shí)候跟看樣板間的時(shí)候很相似，那就是燈光特別多，燈光起到烘托的作用，在燈管的襯托下，沙盤模型看起來就會(huì)非常的精美。購房者看沙盤模型的時(shí)候主要考察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬家燈火，但實(shí)際上可不一定就是這樣的，商業(yè)建筑則是燈光絢麗通亮，以襯托出商業(yè)街的熱鬧繁華，環(huán)境燈要與綠化形成默契。

3、綠化面積多

很多朋友在選房子的時(shí)候都會(huì)著重看小區(qū)的綠化率，這表明現(xiàn)在的購房者對(duì)小區(qū)環(huán)境的要求越來越高了，大家在看沙盤的時(shí)候可以看見在模型上，有很多模擬的綠色植被，總體讓人感覺綠化面積非常的多，你可以估算一下大致的綠化面積。沙盤模型中展示的面積只能作為一個(gè)參考，如果你真的想準(zhǔn)確知道更詳細(xì)的綠化率，可以問旁邊的置業(yè)顧問。

4、周邊規(guī)劃

看沙盤的時(shí)候大家可不要只是看沙盤中小區(qū)內(nèi)部的一些情況，還要注意看小區(qū)周邊的規(guī)劃，如果你對(duì)一個(gè)樓盤的位置不熟悉或者是新開發(fā)的地區(qū)，那么就需要借助其他的方式去了解了。你就很有需要把置業(yè)顧問拉過來問清楚了，不要看到沙盤中展示的周邊規(guī)劃很吸引人就不管不顧的把房子給買了。

很多人覺得購買期房存在的風(fēng)險(xiǎn)很大，就是考慮到期房還沒有修建好，在修建期房的這個(gè)過程中不確定的因素太多，就算是確定了的因素，也有可能因?yàn)闀r(shí)間的原因發(fā)生變化，要想減少購買期房的風(fēng)險(xiǎn)，小編上面講到的這些沙盤模型隱藏的問題可要搞清楚了。